오늘 무조건 청약해야할 힐스테이트 천안아산역 퍼스트
조금이라도 살림이 좋아지시기를 원하신다면 바로 청약 홈으로 달려가 힐스테이트 천안아산역 퍼스트 오피스텔 청약신청하세요. 손피 1~2천은 무조건 생깁니다. 당첨되고 나서 이게 뭐지 알아봐도 됩니다. 빨리 하세요. 순서는 아시는 분은 이미 하셨겠지만 모르시는 분들을 위해 설명 드리겠습니다. 청약 홈 - 오늘의 청약 - 오피스텔 선택 - 힐스테이트 천안아산역 퍼스트 - 원하는 평형 선택 - 주소 입력 - 공인인증 - 통장 입력 이런 순서로 진행하시면 됩니다. 잘 모르시겠으면 아래의 순서대로 따라 해 보세요. 준비물 두 가지가 필요합니다. 공인인증서 or 금융인증서 100만 원 예금된 통장 먼저 청약 홈을 방문하시고 우측 상단의 오늘의 청약일정을 클릭하세요. 오늘(11월 30일) 기준 6건의 청약이 있네요. 옆..
부동산 필수 용어(재개발, 재건축, 전용면적 등)
부동산 투자를 하신다면 당연하게 알아야 할 기본 용어가 있습니다. 용적률, 입주권, 분양권, 전용면적, 공용면적, 공시지가, 표준지 공시지가 등 셀 수 없이 많지만 하나하나 확인해보시면 좋겠습니다. 몰라서 손해보는 일이 없도록 어렵다고만 생각하지 마시고, 부동산에서 자주 쓰는 용어부터 천천히 익혀나가시면 좋겠습니다. 용어 정리 용적률(높이의 개념) : 건물 전체층의 면적을 합친 값, 용적률이 높을수록 건물의 층수를 더 높이올릴 수 있습니다. 예를 들어 대지면적이 100m2인 땅의 용적율이 200%라고 한다면 각층의 바닥면적이 50m2인 건물을 건축할 경우 4층까지 올릴수 있는 거죠. 땅의 용도에 따라서 층수제한과 용적률 제한이 있으니 참고하시면 좋겠네요. 입주권 : 재건축, 재개발을 했을 때 새로 짓는 ..
반값 복비 그럼 상가중계 권리금 수수료는?
반값 복비가 시행된 11월 이후 그럼 상가 중계 수수료는 어떻게 될까요? 특히 권리금 수수료는? 일단 상가는 해당사항이 없어서 0.9%입니다. 이건 중개물에 해당하는 경우고 권리금에 대한 수수료를 정하기 나름으로 통상 5 ~10%입니다. 반값 복비 시행으로 주택의 수수료가 구간별로 내려갔습니다. 실제적으로 완전 반 가격은 아니고 6~9억 이하 / 0.5 -> 0.4 9~12억 / 0.9 -> 0.5 12~15억 / 0.5-> 0.6 15억 이상 80.9-> 0.7 이렇게 변동이 되었고 주택 오피스텔 외(토지, 상가 등)는 거래금액의 1천 분의 9 즉 0.9% 이내로 중개의뢰인과 중개사가 서로 협의하여 결정하도록 하고 있습니다. 권리금의 성격 보통 우리가 상가를 거래할 때 보증금 3000만원, 월세 200..
테이퍼링 뜻과 영향 그리고 금리인상에 대하여
테이퍼링은 미국 연준에서 시장에 나와있는 국채 사기를 점점 줄인다는 뜻입니다. 그러면 그만큼 시장에 공급되는 현금이 줄어들고 테이퍼링이 마무리된 후 금리 인상이 시작되는 겁니다. 그럼 우리는 어떻게 대비해야 할까요? 먼저 알아야 할 점은 테이퍼링을 시작한다고 해서 바로 시장에 돈이 마르는 상황은 아니니까 미리부터 큰 걱정은 할 필요가 없다는 점입니다. 투입하는 돈을 줄이겠다는 것이지 없애겠다가 아니거든요. 시장에서는 내년 6월까지를 테이퍼링 마지막으로 보고 그 후 금리 인상을 예상하고 있습니다. 금리인상 금리가 인상되면 부동산 시장 및 자산의 가격은 내려갑니다. 이건 부정할 수 없는 사실이죠. 금리가 인상되니 무조건 다 팔아야 할까요? 과거를 돌아보면 시장에 큰 충격이 왔을 때 팔기보다는 산사람이 더욱 ..
여수 신기 주공아파트 재건축 최근 동향
최근 11월 1일 4차 조합원을 모집한 신기주공 아파트는 이제 95%를 넘어서 사업승인을 받을 예정입니다. 지주택을 함에 있어서 가장 어려운 95% 동의를 얻어 사업승인을 신청하는데 이제 다음부터 이루어질 과정에 대해 알려드리겠습니다. 신기주공 아파트는 여천지역의 장미아파트 업무대행사에서 성공적으로 사업을 추진한 곳에서 사업을 추진중입니다. 일단 같은 지역 성공 경험이 있기에 처음 하는 곳보다는 아무래도 좋을 듯합니다. 사업승인 사업승인이 조합원 95%만 넘는다고 무조건 나는것이 아닙니다. 시청에서 여 거라가 지 조건을 제시하는데요. 공원 기부체납 저소음 방음벽 세대수에 따른 학교 부담금 대략 이 정도가 사업승인 시에 필요한 조건입니다. 각 조건별로 쉬운 일은 없지만 신기주공의 경우에는 저소음 방음벽을 ..
가장많은 청약 부적격자 유형 10가지
청약이 한번 당첨 된다는 것은 정말로 3대가 덕을 쌓아야지만 가능한 일인데 본인 실수로 부적격이 되어버리면 일정기간 동안 청약이 불가능해집니다. 30대에 처음이라면 이거 정말 엄청난 타격인데 주의해야 할 10가지 알아보겠습니다. 청약을 신청할때 가장 중요한 점은 일단 어떤 유형으로 내가 신청할 것인지를 정하는 것인데 이전에 사람들이 가장 많이 실수하는 것들이 있습니다. 먼저 부적격 유형을 보시기 전에 3기 신도시 사전청약을 준비하고 계신다면 아래의 조건에 해당하는지 먼저 보세요. 시간을 절약시켜드릴 겁니다. 사전청약 탈락 100% 조건, 청약조건, 생애최초, 본청약, 계약금, 소득조건, 신혼희망타운 1. 무주택 산정기간 오류 무주택 기간이라 함은 청약통장 가입자가 만 30세 이상인 날부터 산정, 그리고 ..