부동산 및 자산 투자의 현명한 경제 정보

부동산 매매계약 및 임대차 계약(전세, 월세 등)을 할 때에는 부동산등기부등본을 꼭 봐야 하는데 보는 방법을 잘 모르시는 분들이 많더라고요. 각 표시에 대한 해석을 어떻게 해야 하는지 한번 알아볼게요. 부동산등기부는 부동산에 대한 권리관계 및 현황이 등기부에 기재되어 있는 공식적인 장부라고 보시면 되요. 쉽게 이야기하면 대상부동산의 주소, 면적 등의 현황과 소유권, 저당, 가압유등 권리설정 여부를 알 수 있는 정부의 장부죠. 건물 등기부 등본 우리가 일반적으로 보는 건물 등기부 등본으로 최대한 알기 쉽게 알려드릴께요. 먼저 표제부를 보면 표의 내용과 같이 접수일자, 지번, 건물번호, 내역 명칭이 나와요. 건물내역에 아파트나 건물의 경우에는 층, 호수가 나오고 면적이 나와요. 여기에 나오는 면적은 우리 아..

BTS의 제이홉이 오늘 현역 입대를 하네요. 진을 시작으로 입대 러시가 이어지고 있어요. 병역문제로 인해서 욕을 많이 먹어서 참 안타까웠는데요. 하나하나 입대를 시작하고 있어요. BTS병역문제는 입대가 시작되기 전부터 말이 많았죠. 시작은 스티브 유로 시작된 연예인 병역문제는 대한민국 남성이라면 모두가 아는 아주 민감한 문제죠. 제이홉을 포함해서 모든 BTS멤버들이 병역 잘 마무리하고 나왔으면 하는 바램이네요. 힘내세요. 모델 출신 심형탁 공백기 이유를 이번에 조선의 사랑꾼에 나오면서 이야기 했는데요. 역시나 가족의 돈문제네요. 가족 돈문제로 연예인들이 힘든 경우는 너무나도 많죠. 가장 유명한 안정환 어머니, 장윤정 가족, 박수홍 친형, 김혜수 어머니 등 잠깐만 생각해봐도 너무나도 많은 사례가 있네요. ..

가수 김종국이 은퇴고민을 하네요. 최근에 정신과 상담을 이상민과 같이 받았는데 이와 같은 고민을 했어요. 이유가 "진짜 궁금한 게 있다. 제 스스로 문제라고 생각한다. 저는 물욕이 없다. 제가 얼마를 버는지에 대한 개념도 없고 그냥 일단 번다"라고 이야기했네요. 대체 어느정도를 벌고 어떻게 쓰면 저런 생각이 들까요? 아마 너무나도 많아서 그런 생각을 하지 않을까요? "왜 이렇게 열심히 일하냐"라고 누군가 물으면 미래의 아내와 자식을 위해서라고 대답하는데 지금 시점에서 대체 뭐 하러 사는 거지? 하는 고민이 든다고 하네요. 물론 저도 일을 하면서 대체 사는 이유가 뭘까? 하는 생각을 하는데 아이들이 재미나게 놀고 맛있는거 먹는 모습을 보면 딱 그 생각이 없어지더라고요. "그래 내가 이래서 일하는 거지"하면..

서울은 아파트 청약이 나오지 않는 곳으로 유명하지만 지난 2022년부터 조금씩 풀리기 시작하는데요. 여력이 되신다면 꼭 청약을 해야 하는 단지들에 대해서 알아볼게요. 최소 예상 시세차익은 20억이에요. 일단 기본적으로 청약이 가능한 아파트 단지의 예상 분양가는 8억에서 20억까지 아주 다양해요. 기본적으로 8천만 원은 있어야지만 청약이 가능하다는 이야기예요. 하지만 손가락만 빨고 있을 수는 없죠? 왜 이런 단지를 주목해야 하고 공부하는 건 서울의 주요 입지를 알아보기 위해서 꼭 필요한 과정이에요. 가장 가격이 비싼곳 기본적으로 강남부터 한번 알아볼게요. 현금이 일단 15억 정도는 있어야 하는 곳이에요. 잠원동이에요. 반포동 옆에 있어서 신반포라고 불리죠. 바로 옆에 압구정, 청담 있죠. 바로 신반포 메이..

요즘 전세사기에 너무나도 가슴이 졸여지는데 쉽게 해결가능해요. 아파트, 연립주택, 주거용 오피스텔에 전세로 살고 있으면 전세보증금반환보증을 주택도시보증공사에서 가입하세요. 최근에 빌라왕사건이후에 전세로 인해서 보증금을 날리는 빌라 세입자들 이야기가 많이 나오죠? 평생을 모아 온 내 전세금을 이렇게 사기당할 수 없으니 방지 방법은 꼭 알아보셔야 해요. 빌라 전세사기 방법 사실 아파트의 전세사기는 가기 패턴의 0.1퍼센트라고 보셔도 무방해요. 물론 작정하고 사기를 칠려는 자에게 벗어나기는 정말 쉽지 않지만 구조상 아파트는 빌라와 같은 사기가 성립하기 어렵거든요. 빌라 전세사기가 가능했던 이유가 매매가와 전세가의 차이가 거의 없거나 역전된 점을 이용한 것인데요. 아파트는 이런 경우가 없어요. 빌라 전세 사기꾼..

말도 많고 탈도 많던 제2의 임영웅이라고 불리던 황영웅이 결승전을 목전에 앞두고 불타는 트롯맨 하차를 자신의 SNS계정을 통해서 발표했네요. 최근 밝혀진 여러가지 과거사 구설로 하차를 하는지 하지 않는지 여론이 아주 많은 상황에서도 굳건하게 1위를 수성했지만 결국 불타는 트롯맨에서 하차를 결정했어요. 영웅 신드롬 황영웅은 임영웅의 뒤를 잇는다는 평가를 받으면서 어르신 부대의 전폭적인 지지를 받았지요. 여러 가지 과거사 문제가 터져 나왔지만 아랑곳하지 않고 1위를 이어 갔습니다. 하지만 너무 부담이었을까요? 오늘 새벽 발표로 불타는 트롯맨 하차를 공식화했네요. "진심으로 죄송하고, 마음이 무겁다"며 "더 늦으면 안될것 같아 제작진과 상의 끝에 말씀을 드리고자 한다, 이제 불타는 트롯맨 경연을 끝마치려 한다..