아파트 담보 대출규제 DSR에 따른 대응방법.
최근 금융당국의 정책에 따라서 아파트 담보대출이 막히기 시작하더니 이제는 전세자금 대출까지 손대고 있습니다. 그렇다면 대출의 총량이 줄어들어야 하는데 아직도 대출 잘 받아서 주택 마련하고, 또 갈아타기 하는 사람도 있는데 이건 뭘까요? 1. 아파트(부동산)의 소재 지역, LTV확인 내가 얼마의 아파트를 마련하고 자 하는지 그리고 내가 그 아파트가 어떤 규제지역인지 투기과열, 조정대상지역인지 또는 그 외 지역인지부터 정확하게 확인하셔야 합니다. 가장 기본적인 규제로 지역별 LTV 즉 주택 총가격에 따라서 대출이 나오는 금액이 다릅니다. 자신이 구매하고자 하는 아파트의 정확한 평가금액(KB 아파트 시세)을 먼저 정확하게 알고 있어야 합니다. 2. 정확한 내 소득에 따른 DSR(대출한도) 확인 소득기준 한도에..
신사와 아가씨 인물관계도, 등장인물
신사와 아가씨 인물관계도, 등장인물 어머님들이 잼있게 보셨던 오케이 광자매 이후로 드디어 첫방이 되었습니다. 광자매 가끔 지나가다 물어보면 누가 누구고 하면서 모르겠던데 그래서 이번껀 어떤가.. 한번 봐 보았습니다. 신사와 아가씨 인물관계도는 특별하게 있는게 없어서 검색좀 해 보아야했습니다. 1. 인물 관계도 벌써부터 어질어질 합니다. ^^ 공식 홈페이지 가면 이렇게 누구네. 하면서 인물 소개가 있더라구요. 티저 예고편을 보니 색감부터 좀 밝은 느낌이 많이 전해져서 좋은 느낌입니다. 2. 주인공 주인공은 익숙한 분 한분. 여주분은 이게 누구야? 하실 수 있는데요. 여주는 슬기로운 의사생활에서 유연석한테 대쉬하던 그 펠로우 의사 맞습니다. 여기서 보니 또 새롭네요. 주인공 이영국/지현우 회장은 세명의 아이..
추석이후 집값전망, 무주택자, 1주택자의 포지션 정리
추석이후 집값전망, 무주택자, 1주택자의 포지션 정리 이번 추석 연휴 부동산 폭등이유, 우리동네 가격 많은 이야기들을 하셨을 텐데요. 그렇다면 앞으로의 주택가격 전망과 앞으로의 우리 무주택자, 1주택자의 포지션에 대해서 이야기해보겠습니다. 영원한 우리의 고민을 한번 살펴보죠. 정부는 집값이 하락할꺼라고 이야기하는데 과연 그럴까요? 1. 최근 부동산(집값) 동향 부동산 상승, 폭등하는 이유 대체 왜이럴까? 부동산 상승, 폭등하는 이유 대체 왜이럴까? 부동산 상승, 폭등하는 이유 이번 추석연휴 모여서 어떤이야기를 많이 하셨나요? 열에 아홉은 아마도 부동산 이야기를 하셨으리라 생각 됩니다. 자녀분들이나 가족 친지께서 주택을 가지고 jbh0202.tistory.com 제가 최근 부동산 폭등에 관해서 이전에 글을..
부동산 상승, 폭등하는 이유 대체 왜이럴까?
부동산 상승, 폭등하는 이유 이번 추석연휴 모여서 어떤이야기를 많이 하셨나요? 열에 아홉은 아마도 부동산 이야기를 하셨으리라 생각 됩니다. 자녀분들이나 가족 친지께서 주택을 가지고 있으시다면 다소 화기애애한 분위기였겠지만, 혹시라도 한분이라 무주택이라면 묘한 분위기 였을 듯 하네요. 다들 많은 이야기가 오갔을 텐데요. 결국 올라가는 부동산에 우리가 어떻게 대응해야 할까? 하고 이야기가 모아졌을 가능성이 높은데 그럼 이에 대한 대처는 어떻게 해야할가요? 그럼 먼저이유를 알아야합니다. 1. 현금가치 하락 이번에도 재난지원금이 11조원이 풀렸습니다. 이 돈은 어디에서 나오는 걸까요? 물론 세금이라는 첫번째 항목이 떠오르시겠지만 이는 기본적으로 헤상에 엄청나게 풀리고 있는 현금에 대해서 생각해봐야합니다. 이 기..
여수 현지인이 추천하는 산책코스, 해양공원(낭만포차)가 전부가 아니에요.
여수 현지인이 추천하는 산책코스, 해양공원(낭만포차)말고 요즘 가을 바람이 선선하게 불어오는 산책하기 너무나도 좋은 계절이 다가오고 있네요. 저도 추석연휴기간동안 사람이 조금 없어지기를 기다리면서 오랜만에 산책을 나갔어요. 제가 살고 있는 곳에서 5분거리이기도 하고 현지 분들이 산책코스로 많이 다니시는 웅천 소개해드립니다. 추석날 보름달 사진 찍은 사진부터 일단 투척해봅니다. 이곳은 웅천 마리나 수변공원인데요 이동네가 여수에서 가장 부동산 비싼 동네에요. 그만큼 시설들이 좋겠죠? 저는 평일에 쉬는 경우가 많아서 아내와 함께 낮에 카페 투어를 많이 다니는 편이에요. 하지만 오늘만큼은 연휴에 지친 아내와 아이들을 데리고 저녁 외식 전에 이렇게 자주가든 카페를 방문 했습니다. 어딘지는 검색 조금만 하시면 금방..
사회 초년생의 부동산 재테크방법, 집값 떨어지면 내집마련?
사회 초년생의 부동산 재테크방법 내집마련 방법은? 요즘 사회생활을 시작하는 초년생은 금수저가 아닌 이상 내집한채 마련한다는게 정말 어려운 시기입니다. 가격은 천정부지로 오르고 10억이 마치 쉬은 것처럼 언론메체에서 이야기 합니다. 올초에 비해 전국 어디든지 몇천만원은 상승하였는데 그럼 사회 초년생은 무엇을 해야할까요? 1. 재테크 공부(블로그, 유투브 등) 요즘은 공부하기 너무나도 좋은 시대입니다. 출퇴근 시간 뭐하세요? 웹툰, 게임, 소설등 너무나도 많은 즐길꺼리가 손안의 휴대폰으로 가능한 시대입니다. 재테크 또한 마찮가지구요. 시간을 조금만 투자한다면 거시경제부터 주식, 부동산 등 모든 분야에 걸쳐서 정보가 넘쳐나는 곳이 유투브입니다. 초년생이라면 일단 부동산 유투브를 추천합니다. 대체 왜 부동산(집..