공유자 우선매수 청구권 / Preferred Shippers
공유자 우선 매수청구권에 대해 안내하겠습니다. 부동산 일반 거래가 아닌 경매에서 나오는 말입니다. 본인이 입찰을 했는데 그 금액이 낙찰이 되었다고 예를 들어보겠습니다. 굉장히 기분 좋은일이죠~ I will guide you on the right of claiming the sharer purchase priority. It is not a real estate general transaction, but an auction. Let me give you an example that I made a bid and that amount was a winning bid. It is very pleasant ~ 그런데 잠시 후 고유자가 우선 매수신청을 했다는 통보가 옵니다. 열심히 찾아다니고 분석해서 써낸 금..
한 때 국내 진보계에서 찬양하다시피 한 베네수엘라가 망하면서 그 원인에 대한 진보계와 보수계의 갑론을박이 워낙 많아서, 실제 원인과 진행과정이 어땠는지 제대로 알리기 위해 베네수엘라의 기획부 전장관이자 현 하버드 케네디 스쿨 교수인 리카르도 하우스만의 파이낸셜 타임즈와의 2017년 인터뷰 + 국내 경제학 교수가 번역한 블로그 글을 가져왔습니다. https://en.wikipedia.org/wiki/Ricardo_Hausmann 원본 인터뷰 https://ftalphaville-cdn.ft.com/wp-content/uploads/2017/10/03013045/Ricardo-Hausmann-transcipt-1.pdf 번역 출처 http://gapfiller.egloos.com/7371504 CG: Car..
7월26일 부천/일산/화정/신도림/강변 핸드폰 가격정보
1.시세표는 매일 12시~1시사이에 업로드 합니다. ㄴ단 저도 이 일이 주업이 아니기 때문에 때때로 쉬기도 합니다. ㄴ매일 매일 시세가 변동되기 때문에 어제 시세표나 어제 후기는 의미가 없습니다. 2.시세표는 지인들 공유용으로 만들기 시작했으며 밴드+카페+후기글등을 참고하여 평균가로 제작하고 있습니다. ㄴ지금은 재능기부라고 생각하고 어차피 지인들 줄거 인터넷에 공유하는것입니다. ㄴ정확한 좌표나 상호명을 알려달라고 하지 말아주세요.(자칫 홍보가 될수되있어서..주어진 정보로 찾아보세요.) 3.제가 판매자라면 모든 정보를 답 해드릴 수 있지만 판매자가 아니기에 모든 정보를 알지는 않습니다. ㄴ주어진 정보외에 질문하셔도 저도 잘 모릅니다..(아는 선까지는 알려드릴게요.) 4.시세표에 검은색은 저도 정보가 없거나..
계약금 미지금 해지 / Cancel the down payment now
계약금을 미지급한 상태로 계약이 체결되기도 합니다. 언제까지 입금해주겠다는 단서를 걸로 계약서를 작성하게 되는데요. 제대로 이행하지 않은 채 계약을 해제하려는 경우 어떻게 해야될까요? A contract may be concluded with a down payment. I am going to write a contract with a clue that I will deposit it by when. What if I want to release my contract without doing it properly? 해제를 원하는 측에서는 당연히 돈을 지급한게 없으니 그냥 좋게 없던 일로 하자고 통보를 합니다. 반대편 당사자는 계약이 장난이냐며 쉽게 끝내지 못하는 상황이 일어나기도 합니다. 결국 소송까지..
전입신고 거주하지 않았을때 대항력
전입신고하고 난 후 거주하지 않았을때 대항력은 어떻게 될까요? 대부분이 임대로 집을 얻어서 들어갈 때 전입신고와 확정일자를 받아야 한다고 알고 있습니다. 왜 그래야 하는지 상세히는 모르더라도 그냥 저렇게 해야 내 보증금을 보호받을 수 있다고 알고 있는 것인데요. There will be a need for public relations and a time for the anti-terrorism. Most landlords can report a transfer and anticipate delays. In short, the deposit can be protected. 만약 전입신고와 확정일자를 받았지만 거주하지 않았을 때 어떻게 되는지 설명을 하겠습니다. 예를 들어 서울에서 혼자 거주하고 있는 A..
부모 임대차계약 자녀 전입 시 대항력 / Parental leasing contract
부모가 임대차계약을 하고 그 집에 자녀가 전입신고를 할 경우의 대항력은 어떨까요? 이런 상황이 언제 주로 생기는지부터 설명을 드리겠습니다. 예를 들면 지방에 부모님이 살고 있고, 결혼을 한 자녀의 가족을 위해 집을 얻어주는 경우에 이런 상황이 생기게 됩니다. What about the counterparts when parents make lease agreements and their children report a move in the house? I'll explain from when this happens. This can happen, for example, when a parent lives in a province and gets a home for the family of a marri..