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오늘은 부동산 투자 중 난이도가 높은편인 재개발,재건축 투자분석 팁을 알려드릴 예정입니다.
꼭 투자가 아니더라도 살면서 한번쯤은 접해볼 기회가 있을테니, 이참에 재개발,재건축 관련 정보를 얻을 수 있는 꿀팁을 꼭 알아두시면 좋을것 같습니다.
오늘 소개드릴 서비스는, 서울시에서 운영하는 '클린업시스템' 입니다!!
(http://cleanup.seoul.go.kr/cleanup/mainPage.do)
재개발·재건축 클린업시스템
자주찾는 서비스 이용가이드 클린업시스템 이용방법을 알려드립니다. 자료실 업무기준 / 지침 / 메뉴얼 등 관련자료들을 모았습니다. 사업장 정보공개 관리담당자 연락처 사업장별 정보공개관리감독 담당자 연락처를 안내해 드립니다. 자주묻는 질문 자주문는 질문입니다. 로그인 아이디 아이디 비밀번호 로그인 아이디찾기 비밀번호찾기 사용자등록 본인인증 공인인증 알림마당 전체 봉천4-1-3구역 주택재개발정비사업 공동사업시행 건설 2018.12.04 가락1차현대아파트 재건축사업 설계자(설계공모) 입찰공 2018.12.04 가락1차현대아파트 재건축사업
cleanup.seoul.go.kr
'클린업시스템'은 서울시 각 자치구별로 진행중인 재개발,재건축 관련 정보가 제공되는 사이트인데요, 서비스 설명을 간단히 설명한 표를 보시면 이해가 쉬우실 겁니다.
서비스는 크게 서울시에서 운영하는 '시 통합 홈페이지' 와 각 정비사업의 추진위원회(혹은 조합)에서 운영하는 '추진위원회/조합 홈페이지'로 구성됩니다.
시 통합 홈페이지에서 제공하는 정보들은 누구나 조회가 가능하지만, 각 추진위원회/조합 홈페이지에서 제공하는 정보는 접근가능한 정보와 공개된 정보 모두 있으니 참고해주세요.
이제 본격적으로 클린업시스템을 활용하는 방법을 소개드리겠습니다.
[Step1] 메인화면에서 '정보공개현황' 클릭(조합/추진위원회 정보를 조회하실 분은 가입 후 로그인!)
정보공개현황 탭에서 각 자치구별 정비사업의 진행현황을 검색할 수 있다!!
[Step2] 사업장검색 화면에서 궁금한곳을 지도에서 클릭!(아래 상세 조건으로 필터링도 가능!!!)
각 자치구별 사업의 진행 현황을 검색할 수 있고, 각 사업을 클릭하면 해당 추진위원회/조합 홈페이지로 이동됩니다.
마포구를 선택하여 조회한 화면인데요,
사업의구분, 사업장명, 진행단계를 한눈에 확인 가능하고, 각 사업별 홈페이지로 이동하면 더 자세한 정보도 조회가 가능하답니다.
앞서 조회한 결과로는 망원1구역 주택재건축정비사업의 경우 착공단계이고 공개적시성 및 자료충실도가 모두 100%인 상황이네요.
그럼 이제, 망원1구역 주택재건축정비사업 조합의 홈페이지를 구경해보도록 합시다! 앞서 조회한 결과 중 망원1구역 보기를 눌러서 홈페이지로 들어간 모습입니다.
①번 화면에서는 정보공개수준 평가결과가 요약되어 있고, 클릭할 경우 상세한 정보를 확인할 수 있습니다.
②번 화면에서는 '클린업시스템 전체 공지사항' / '추진위,조합장 공지사항' / '구청 및 시정 공지사항' 등을 확인할 수 있고, 최근 공개자료 및 향후 일정도 확인 가능합니다.
③번 화면에서는 현재까지 해당 정비사업의 주요추진경과를 확인할 수 있는데, 해당 사업은 현재 착공신고 단계이고, 일반분양승인일자는 16년 9월 29일로 나타나 있음을 확인가능합니다.
이 외에 기본적으로 파악해야 할 내용들은 '사업현황' 탭에서 쉽게 확인이 가능한데요, 자세한 화면은 다음과 같이 구성되어 있습니다.
이외에도 주택재개발이나 도시재정비 사업 관련된 유용한 사이트를 몇군데 알려드릴게요.
1. 주택재개발 및 도시재정비사업 현황과 관련한 통계수치 확인은 여기서!!
(http://housta.khug.or.kr/khhi/web/hi/su/hisu040005.jsp)
주택재개발 | 도시재정비사업현황 | 주택정보포털
도시재정비사업현황 home 주택시장통합정보 공급 도시재정비사업현황 인쇄 주택재개발 새창으로 보기 주거환경개선사업 새창으로 보기 주택재건축 새창으로 보기
housta.khug.or.kr
2. 경기도 재건축 현황은 여기서!!
(https://gres.gg.go.kr/)
경기도 추정분담금 시스템
아이디/패스워드찾기 회원가입 추정분담금 회원관리 변경건 2018-07-31 경기도 정비사업 및 재정비촉진... 2017-07-28 경기도 재정비촉진 지구 추진현... 2017-04-16 경기도 재정비촉진사업 추진 현... 2017-03-05 경기도 재정비촉진지구 위치도(... 2014-11-18 시공자 및정비사업전문관리업자 ... 2013-10-16 소사1구역조합시공사선정 2013-08-14 소사1구역조합시공사선정 2013-08-14 소사1구역조합시공사선정 2013-08-14 소사1구역조합시공사선정 2013-08-14
gres.gg.go.kr
지금까지 서울 클린업 시스템에 대하여 알아보았습니다. 재개발/재건축 직접투자는 물론이고 주변 정비사업이 미치는 영향을 분석하기 위한 목적으로도 아주 유용한 서비스니, 적극적으로 활용하시면 좋겠습니다.
서울 부동산 정보 간편 확인
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