분양권 계약시 필수 확인 사항
분양권 계약할 때 검토사항에 대해 안내하겠습니다. 요즘 전매 제한이 강화돼서 서울 및 수도권은 거래가 없다시피 하지만 거래할 수 있는 곳은 여전히 거래를 하죠. 아파트분양권 계약은 현재는 실물이 없는 나중에 지어질 아파트에 대한 권리를 거래하는 것입니다. 서류만을 보고 거래를 하는 것이기에 계약하기 전에 검토해야 할 내용에 대해 안내해드리겠습니다. 1. 전매 - 분양권 거래에서 가장 먼저 체크해야 할 것은 전매가 가능한지를 확인하는 것입니다. 지역에 따라 제한 기간이 정해져 있으니 확인해야겠습니다. 2. 현황 - 현재까지 납입한 금액과 앞으로 남은 금액을 확인합니다. 그리고 그 기간은 언제까지인지도 확인해야 합니다. 만약 은행 융자가 있다면 승계가 되는 것인지, 그리고 프리미엄은 어느 정도인지까지 체크해..
쿠팡이츠라이더 체험 후기 직장인 배달 부업
오늘은 요즘 꿀알바로 그렇게나 핫하다는?? 쿠팡이츠 배달 알바에 대해 알아보겠어요! ㅎ! 자아? 일단 주지할 것은!! 현재 쿠팡이츠 배달 알바는! 아이폰은 지원하지 않아요...;; 일단은 안드로이드 폰 유저만 할 수 있다는 사실! 구글스토어에 들어가서 '쿠팡이츠'를 쳐보아요! 그러면 다음과 같이 쿠팡이츠 courier 이라는 앱이 보일것이에요! 이것이 쿠팡이츠 기사용 앱입니다 ㅎㅎ 아무런 제한이 없으니 일단 이 앱을 다운받으십니다! 그리고 나서 ! 이와 같이 앱이 뜨는데요? 여기서 우측 위의 버튼을 손가락으로 살짝 터치해 주면! 로그인이 되고 운행을 시작 할 수가 있습니다! but!! 다운받고 나서 바로 활성화가 되지 않거나! 또는 다운 받고나서 운행하지 않고 오랫동안 방치해 둔 경우 비활성화..
성공할 수 있는 창업,부업,경영정보
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깡통전세 예방하는 전세보증보험 가입절차
전세보증보험 가입에 대해 안내를 하겠습니다. 전세보증금이 많이 높아진 요즘 계약하면서부터 걱정되는 게 나중에 제대로 돌려받을 수 있을까 하는 부분입니다. 깡통전세라는 말도 한창 많았고, 요즘은 전세가가 하락할꺼라는 기사도 많이 보이기에 불안한 마음이 크실 텐데요. 우리의 재산 중 가장 많은 부분을 차지하는 것은 대부분 집에 대한 비용일 것입니다. 내 전 재산이라 할 수 있는 보증금 날리지 않도록 보호할 수 있는 장치를 잘 챙겨야겠습니다. 보증금 보호 방법으로는 전입신고+확정일자, 전세권설정, 전세보증보험 가입하는 방법이 있는데 오늘은 전세보증보험에 대해 안내하겠습니다. 세 가지 방법 중 가장 확실하게 보호할 수 있는 것으로 계약기간 종료 후 임대인으로부터 보증금을 되돌려 받지 못할 때 보험사에서 반환해줍..
8월18일 부천/강변/신도림/화정/주엽 핸드폰 시세정보
1.시세표는 매일 12시~1시사이에 업로드 합니다. ㄴ단 저도 이 일이 주업이 아니기 때문에 때때로 쉬기도 합니다. ㄴ매일 매일 시세가 변동되기 때문에 어제 시세표나 어제 후기는 의미가 없습니다. ㄴ구독하기 필수로 해두시면 매일매일 시세를 보실수 있습니다. 2.시세표는 지인들 공유용으로 만들기 시작했으며 밴드+카페+후기글등을 참고하여 평균가로 제작하고 있습니다. ㄴ지금은 재능기부라고 생각하고 어차피 지인들 줄거 인터넷에 공유하는것입니다. ㄴ정확한 좌표나 상호명을 알려달라고 하지 말아주세요.(자칫 홍보가 될수되있어서..주어진 정보로 찾아보세요.) 3.제가 판매자라면 모든 정보를 답 해드릴 수 있지만 판매자가 아니기에 모든 정보를 알지는 않습니다. ㄴ주어진 정보외에 질문하셔도 저도 잘 모릅니다..(아는 선까..
상가주택 세금의 종류
상가주택의 세금에 대해 안내를 해드리겠습니다. 부동산 세금을 따져본다면 3가지로 나눠서 알아볼 수 있겠는데요. 구매 시 내는 취득세, 보유 시 내는 재산세, 매도 시 내는 양도소득세, 그리고 상가에 적용되는 부가세가 있습니다. 은퇴를 앞둔 분들이 노후생활을 염두에 두며 가장 먼저 생각하는 것이 바로 상가주택입니다. 위층에서는 본인이 거주를 하고, 아래 있는 상가와 주택에 월세를 받아 생활비를 충당하는 것이죠. 상가도 아니고, 주택도 아닌 이러한 형태의 건물은 어떻게 세금을 부과할까요? 주택이냐 상가냐에 따라 다른 세율이 적용되는 세금이 있기에 기본적으로 각각 세금이 따로 부과된다고 생각하면 됩니다. 부가세는 상가에만 부과, 양도세는 주택이 상가보다 크면 전부 주택, 상가가 크면 각각 따로 부과됩니다..