재건축, 재개발 조건부 부담부 증여 양도소득세 취득세는 절대 개인이 계산할 수 없습니다. 하더라도 정확하게 하기 힘드니 가까운 전문 세무사를 찾아가시는 게 가장 좋습니다. 하지만 줄기는 잡고 있어야 상담이 가능하겠죠? 재건축, 재개발 조건부 부담부 증여 양도소득세 취득세를 알아보실 정도라면 이미 어느정도 증여세나 조건부, 부담부 증여에 관해서 알고 계실 겁니다. 혹시 잘 모르신다면 일단 조건부 부담부 증여가 무엇인지부터 아셔야 합니다. 짧게 설명하면 조건부 증여는 이거 증여받아서 나를 부양안하면 계약 파기다! 이렇게 작성을 하는 거고요. 부담부는 부동산을 증여하면서 부채까지 한 번에 증여를 하는 방법입니다. 조건부 부담부 증여의 선택 최근 부동산 가격하락으로 이때를 기회로 증여를 시도하시는 분들이 많습니..
광명은 지역번호가 02일 정도로 지리적으로 서울과 가까운 곳입니다. 처음 계획을 세울 때부터 서울이라고 가정한 곳이죠. 자신이 가용할 수 있는 금액이 7억 이상은 철산주공 12단지, 3억 이하라면 하안주공단지 주목하시면 됩니다. 기본적으로 3억이상을 동원하실 수 있는 분들에 한해서 이곳을 보시는 겁니다. 그리고 이곳의 조건을 잘 분석해서 다른 지역을 분석하는 것도 아주 좋은 방법입니다. 내가 돈이 없다고 해서 포기하지 마세요. 세상은 넓고 부동산도 많습니다. 철산주공 12단지 철산주공 12단지는 이미 진행중이고 착공이 시작된 주변 단지만 보더라고 일단 투자가치는 충분합니다. 가장 중요한 문제는 자본금이죠. 전세 갭을 생각하더라고 최소 7억 이상의 자본이 필요합니다. 그래도 왜 그런지는 한번 보고 가야겠죠..
지금 부동산 하락기에 아파트를 언제 구매하는 것이 좋을까 하고 고민들 많이 하실 텐데요. 이건 내가 어떤 집을 사느냐에 따라서 어느 지역 투자인지 실거주인지에 따라서 매우 달라집니다. 특히 지금처럼 부동산이 하락하고 있는 경우라면 더더욱 고민을 많이 해보셔야 해요. 가격이 좀 내려간다고 덜컥 집을 사버리신다면 이러지도 저러지도 못하고 높은 금리에 묶여서 고생만 하는 경우가 있을 수 있거든요. 투자자의 경우 구매시기 15억 이상물건 투자자의 경우라면 부동산을 구매하실 때 일단 두 가지로 나누어집니다. 최근에 발표된 규제완화로 인해서 내가 가진 가용금액이 얼마인지에 따라서 확연하게 나누어지실 거예요. 바로 15억입니다. 집의 가격이 15억을 넘어서는지 아닌지에 따라서 내가 그 정도를 감당할 수 있는지 없는지..
이번에 세기의 결혼식 우리 연아 퀸의 결헌식이 있었죠? 거기에 이상화가 참석했는데 옆의 남성이 모자이크 처리가 되었습니다. 당연하게도 사람들은 남편인 강남이라고 생각하고 강남은 모자이크 대상이 다며 웃었는데요. 반전이 있네요. 딱보기에도 강남 같아 보이지 않으신가요? 바로 옆에서 에스코트하는 느낌이고 이상화라면 당연하게도 강남과 함께 참석할 것으로 생각 되잖아요. 강남이 다음날 바로 모자이크 해명에 나섰습니다. 본인 아니랍니다. 실장님이라는데요. 자신의 유투브를 통해서 다음날 바로 이야기하더라고요. 세상이 연결되다 보니 이런 해프닝도 있네요. 예전이였다면 알지도 못할 상황이었고 그러려니 하지만 지금은 알려지고 해명까지 하다니 어떻게 보면 너무 어지러운 것도 같아요 개그맨 황현희 100억부자 이야기입니다...
여수 방문하셨다면 저녁에는 요즘 시즌에 선어 특히 삼치를 드신분들이 많으시죠? 술도 많이 드셨을테니 제가 해장하기 좋은 칼국수집 하나 추천해드릴께요. 이집은 원래 해장이 기본이지만 깁밥도 기가 막힙니다. 특히나 육전 김밥은 1줄만 먹어도 배가 엄청불러요. 해장칼국수 하나씩 드시면서 2인당 1줄만 시켜 드시면 딱 좋습니다. 여수 갓김치 여수하면 다들 사가시는 것중에 하나가 갓김치입니다. 근데 갓김치가 어떤 곳은 정말 쓰거든요. 그런 갓은 저도 잘 못먹구요. 근데 이집 반찬은 딱 두개 갓김치, 단무지입니다. 근데 이집 갓김치가 진짜 예술입니다. 셀프로 가져다가 먹는데 저는 갓김치에 김밥만 있어도 너무 좋더라구요. 해장 칼국수 칼국수는 해장칼국수와 순한맛 칼국수가 있는데요. 해장칼국수는 일단 좀 맵습니다. 신..
여수 여행하면 제가 꼭 추천드리는 코스가 바로 만성리 모사금 드라이브 코스예요. 차량이 없으신 분들은 아쉽지만 즐기지 못하시고요. 차가 있다면 꼭 이쪽 코스 추천합니다. 제가 여수 내려온지 10년이 다 되어가는데 만성리 해수욕장에 가는 날은 1번이 날씨가 정말 좋지 않을 때 마치 이번 주말처럼 바다 날씨가 엄청 좋지 않거나 비가 많이 오는 날입니다. 만성리 해수욕장의 매력 만성리 해수욕장은 사실 장범준 여수밤바다의 실제 주인공이에요. 지금 사람들이 많이 방문하는 해양공원의 포장마차 쪽이나 이순신광장 쪽은 여수 밤바다 노래가 유명해진 다음 집중적으로 개발이 된 곳이거든요. 원래 만성리 해수욕 작은 검은 모래로 유명해요. 그런데 최근에는 이게 없어지고 그저 평범한 해수욕장이 되었는데요. 그게 중요한 게 아니..