부동산 및 자산 투자의 현명한 경제 정보

안녕하세요 여수 반 현지인입니다. 오늘은 요즘 화재 되고 있는 패시브인컴 즉 자면서도 돈 벌기 이 이야기를 조금 해보려고 하는데요. 전 한마디로 요약하자면 개소리 같아요. 뜻은 아무것도 하지 않아도 돈이 들어온다 패시브인컴(Passive Income)의 또 다른 이름은 수익 파이프라인이라는 점입니다. 직장인이 꿈꾸는 건물주의 임대료 같은 개념이죠. 그런데 이게 그렇게 쉬운 일일까요? 물론 성공하시는 분들도 계시겠지만 그게 절대 말처럼 잠만 자도 돈이 들어온다. 아무것도 안 해도 돈이 들어온다. 이렇게 쉽게 생각할 일이 아니라는 겁니다. 하루에 직장일 9시간 하고 출퇴근 2시간 잡고 잠 6시간 자고 남는 시간(24-9-2-6=7) 7시간을 정말 알차게 휴식 포기하고 시스템을 구축하는데 소위 말해서 자신을 ..

제 친구는 매월 400만원씩 저축을 한대요. 남편이랑 같이 은행에 다니는데 남편 월급은 생활비로 쓰고, 자기 월급은 모두 저축한다고 하더라고요. 이는 일전에 한 지인이 필자에게 들려준 자신의 친구 이야기입니다. 저는 이 이야기를 듣는 순간 무척 부러운 마음이 들었습니다. 매월 400만원을 저축한다니 놀랍고도 부러웠습니다. 현실적으로 대부분의 사람들은 월급을 400만원 받기도 어려울뿐더러 더욱이 저축을 그 만큼 할 수 있는 사람은 더 적기 때문이죠. 하지만 부러움은 생각보다 빨리 사라졌습니다. 왜냐하면 바로 이런 생각이 들었기 때문입니다. 매월 400만원씩 저축한다는 지인의 친구는 짧은 시간안에 많은 돈을 모을 수는 있겠지만 부자는 될 수 없을 것이다. 왜일까요? 매월 400만원씩 돈을 모은다는 그 친구는..

투자자에게 있어 시간은 돈이다. 특히나 부동산 투자자에게 시간은 실물자산의 가치를 높여 수익을 가져다주는 ‘1등 공신’입니다. 생각해보라. 매년 새해가 되면 물건 값이 얼마나 인상됐는지를 발표하는 뉴스가 속칭 도배하죠 인플레이션 입니다. 물가가 떨어진 해가 있나요? 살기가 좀 편해지는 해가 있나요?기억력이 안 좋아서 그런지는 몰라도 그런 해는 없었던 것 같습니다. 하물며 물건 값도 이런대 부동산 가격은 어떨까 궁금하네요. 물론 부동산 가격은 상승했고, 상승률은 물건값 인상폭보다 더 높아 우리가 느끼기에 숨이 찰 정도로 가파르게 느껴집니다. 몇년을 벌어도 집한채 사기는 하늘에 별따기죠. 특히 최근 집값이 하늘 높은 줄 모르고 고공행진을 하고 있다. 이처럼 시간은 부동산 투자에 있어 더욱 강한 힘을 발휘하고..

부자가 되는 기본적인 순서는 1) 돈을 번다 2)돈을 모은다 3)돈을 불린다 라고 생각합니다. 대부분 3)에 관심이 많고 이슈가 많이 되죠. 주식, 비트코인, 부동산 등등.. 왜냐하면 2)를 통해 이룰 수 있는 것보다 훨씬 드라마틱한 변화를 가져온다고 생각하고 희망하기 때문입니다. 그렇지만 투자를 시작하기에 충분한 자금이 확보되지 않았다면 2)가 정말정말정말 중요합니다. 이와 관련해서 몇 가지 도움 되는 것을 적어보려 합니다. 다들 알고 계시는 내용이겠지만 환기시키는 차원에서 보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 1. 수입 > 지출 구조 우선 이게 가장 기본입니다. 아무리 돈을 많이 벌어도 수입 > 지출 구조가 되지 않으면 돈이 쌓이지 않죠. 그러려면 우선 1) 가계부를 써서 자신이 실제 한달에 얼마를 어..

오늘은 요즘 많이 관심이 떨어지고는 있지만 사용면에서는 최고의 편의성을 자랑하는 카카오뱅크에 관해서 이야기하고자 합니다. 일단 개설방법부터 보시면요.앱을실행하시면 이렇게 신청하기 버튼이 나옵니다. 그대로 따라하시면 되요. 카카오 뱅크(인터넷 은행)의 최고 장점을 그대로 구현했습니다. 이체도 간편하고 적금등록도 간편하고, 여러건도 한방에 가능하고, 친구에게 카톡으로 송금도 가능하고... 일단뭐 웬만한건 전부가 가능합니다. 참 쉽게 이용할수 있는 최고의 장점이죠.실제 사용화면입니다.적금개설부터 클릭만 하면 모든것이 간편하게 일반 은행 인터넷뱅킹 메뉴보다 훨씬 간단합니다. 그러나 저는 이전 포스팅에서도 이야기 해드렸지만 추천하지 않습니다. 이용실적이 있는건 어머님 교통카드용으로 쓰시는거구요 저는 사용하지 않습..

항상 뜨는 아이템이 있습니다. 패션에도 유행이 있고 먹는것에도 유행이 있죠. 어디에서는 선두주자로 들어가는 사람이 더욱더 큰 이익을 얻어 갑니다. 이건 작게보면 감이고 크게보면 시황파악이라고 할 수 있습니다. 돈을 벌려면 일단 세상이 돌아가는 판세를 읽을줄 알아야합니다. 가장 쉬운방법은 신문을 계속 읽는 것이죠. 인터넷의 네이버뉴스나, 다음뉴스 이런거 말고 진짜뉴스를 봐야합니다. 바로 경제뉴스죠. 요즘엔 클릭수에 따라 기자들도 평가받기때문에 자극적인제목을 뽑는데면 혈안이 되어있습니다. 가능하시면 한달에 2만원투자하여 종이신문을 보시기 바랍니다. 경제신문이면 무엇이든 좋습니다. 아침에 보기 힘드시면 가지고 있다가 시간날때 보세요. 제가 이전에도 누누이 말씀드렸듯이 은행에서 3-5년 있는동안은 내공을 쌓는 ..