부동산 및 자산 투자의 현명한 경제 정보

아파트 상급지 갈아타기 방법은 마음먹기에 따라 다르다 오늘 굉장히 의미 있는 글을 하나 봤습니다. 왜냐면 저도 지금 많이 고민하고 있는 상황을 몸으로 실천하신 대단하신 분 이야기인데요. 이곳저곳 카페를 다니다 보면 이런 대단한 분들이 너무 많습니다. 대기업에 다니는 직장인 분이 인 서울 그것도 반도 미도아파트를 갭으로 구매를 했다는 글이었습니다. 어떻게 대기업 다니는 분이 상급지 갈아타기를 이렇게나 할 수 있었을까요. 정답부터 말하면 일단 있는집 팔아서 갭 가격 맞추는 겁니다. 전세대출도 아시다시피 다 막아 놓았으니 월세로 살고 남은 돈 쫙 모아서 갭 가격으로 밀어 넣는 겁니다. 월세 살면서요. 월세 그거 너무 두려워 마세요. 월세 내며 없어지는 돈 아까워 마시고 그 물건이 올라가는 속도를 보셔야 합니다..

자본주의를 살아가는 현대인들에게 필요한 것은 무엇일까요? 우선 자본주의라는 말에 여실히 드러나 있듯 현대인들에게는 자본 즉 돈이 필요합니다. 자본은 곧 돈. 우리는 일상생활을 하면서 많은 문제들에 직면하게 됩니다. 그 문제들을 가만히 살펴보면 미처 생각하지 못했지만 대부분 돈과 관련되어 있습니다. 예를 들면 어느새 훌쩍 커버린 아이들에게 몸에 맞는 옷을 사주려 할 때도, 고된 하루를 보내고 올 가족들에게 맛있는 저녁을 해주려 할 때도, 평소 나누지 못한 추억을 위해 가족여행을 계획할 때에도, 아이의 미래를 위해 교육을 시켜줄 때도 부딪히게 되는 대부분의 문제들은 돈과 관련 되어 있죠. 일상생활에서 부딪히는 소소한 문제들과 우리의 미래를 결정하는 큰 문제에 직면할 때도 우리는 돈의 상황에 따라 결정을 하게..

지난 3년간 아파트 청약시장은 매우 핫했습니다. 정부정책의 일환으로 금리가 거의 제로에 가까웠습니다.엄청난 자본들이 몰려들었죠. 심지어 어떤 대학생들은 과외비를 모아서 갭투자를 하는경우도 있엇죠. 올라가는 주택가격에 서민들의 관심은 증가했고,덕분에 서점에 가면 갭투자 서적이 난무했습니다. 사실 거시적인 관점에서 보면 갭투자부터 위험해지는게 어찌보면당연하지요.비단 부동산뿐아니라 모든 투자에 있어서 레버리지가 큰 순서대로 큰리스크가 발현되기 마렵입니다. 뉴스에 나온 그래프를 한번 보실까요? 왼쪽 그래프를 보시면 전세가율이 60%가 붕괴되었네요.참고로 2016년에는 평균 전세가율이 '71%'였습니다. 10억을 기준으로 한다면 1억이라는 돈을 집주인들은 전세세입자에게돌려줘야 한다는것이죠.추가 신용대출을 받는 주..