부동산 및 자산 투자의 현명한 경제 정보

이번 10월 26일 발표한 dsr규제란 쉽게 설명하자면 내년 1월부터 대출금액 2억이 넘으면 dsr 40%로 규제, 7월부터 1억 넘으면 40%로 규제한다는 것입니다. 그럼 dsr이 뭔지부터 한벌 알아봐야겠죠? dsr이란 = 총부채 원리금 상환비율 / 상환하는 원금 + 이자의 합이 나의 연봉의 몇 %를 넘으면 안 된다 이겁니다. 1. 연봉에 따른 월상환금 계산 먼저 알아야 할 제일 중요한 점은 기존에 대출(신용대출, 카드론, 전세보증금 담보대출, 기타 대출 등등)이 전혀 없어야 한다는 점입니다. 이점은 따로 한번 다루도록 하겠습니다. 내년 1월1일 이후 대출총액 2억 이상일 때, 내년 7월 1일 이후부터는 대출총액 1억 이상일 때 DSR 40% 적용됩니다. 연봉 3000만 원: 연간 1200만 원까지 대..

부동산으로 돈을 버는 사람들은 가장 기본적으로 지키는 몇 가지 원칙이 있습니다. 1. 늦게 파는 놈이 항상 더 번다. 2. 투자하는 게 위험한 게 아니라 투자 안 하는 게 더 위험하다. 3. 무조건 싸게 사라. 아시나요? 사실 부동산을 매입하면서 지켜야할 마음가짐에 대해서 제가 계속 써나가고 있습니다. 이런 이야기를 한다고 받아들이시는 부은 100명 중 아마 1분도 안될 것을 제가 잘 알지만 자꾸 보면 분명 머리에 탁하고 받아들이는 부분이 있을 거라는 희망으로 이 글을 이어나갑니다. 아파트 청약 꼭 알아두어야 할 점, 신도시 부동산 투자 전략 3가지 1. 늦게 파는놈이 항상 더 번다. 삼성전자, 테슬라, 애플, 10년 전에는 얼마였을까요? 보면 짜증 나는 싼 가격입니다. 그렇다면 더 멀리 가지 말고 서울..

제네시스 gv60 전기차가 드디어 출시되었습니다. 기대되는 만큼 실내외 디자인을 살펴보고 어떤 장점이 있는지 살펴볼까요? 저도 지금 제네시스를 세단으로 가지고 있지만 너무 탐나네요. 제네시스는 현대차에서 내놓은 프리미엄브랜드 입니다. 도요타의 렉서스와 마찬가지로 동일 브랜드에서 상위 등급으로 따로 관리하는 라인이죠. 이에 따라 현대차에서 야심 차게 내놓은 gv60 전기차를 지속적으로 한번 알아보려고 합니다. 그 두 번째로 실내, 외부 디자인입니다. 첫 번째는 가장 중요한 가격이었죠. 각 지자체별 보조금까지 아래의 링크에서 한번 먼저 알아보세요. gv60 전기차 가격 및 보조금 확인 제네시스 gv60의 프리미엄 전기차로 두 가지 트림으로 공개가 되었습니다. 기본형의 가격은 5990만 원 시작이고 바로 윗트..

소상공인 희망회복 자금, 버팀목 자금, 손실보상 이거 전부 다 같은 겁니다. 고민하지 마세요. 작년 7월부터 지금까지 자영업을 하고 계신 분이라면 거의 해당될 가능성이 높습니다. 소상공인 손실보상금 지급 요약 지급대상 : 2021년 7월7일부터 9월 30일까지 집합 금지 및 영업시간 제한 조처를 받아 경영상 심각한 손실이 발생한 소기업을 대상으로 한다고 합니다. 신천 기간 : 10/27일부터 신청 가능 신청방법 : 소상공인손실보상.kr 전용 홈페이지 신청 보상 산정방법 : 신청자에 한하여 정부가 알아서 계산(국세청 신고금액기준) 준비서류 : 없음. 단 이의신청 시 필요 지급일 : 신청 후 2일 정도부터 지급 예정 아무래도 글로 보기 어려운 분들은 통화를 통해서 더욱 편하게 문의하시면 좋겠습니다. 소상공인..

요즘 급전이 필요할 때가 많은데요. 요즘처럼 신용대출을 DSR을 적용하고 주택구입을 위해서 사용해버린 경우에는 신한 마이카 대출에서 300만 원까지 급 한돈을 대출해줍니다. 물론 중고차로 대출을 받는다고 한다면 정말 어려운 처지거나 갑자기 돈이 필요한 경우일텐데요. 서류니 뭐니 준비하면서 보내는 시간을 줄이기 위해서라도 신한 마이카가 좋더라고요. 1. 신용등급 중고차 대출이나 할부를 이용할때는 꼭 명심하셔야 할 점이 대출을 어디에서 일으키냐입니다. 보통 사회 초년생분들 아무 생각 없이 딜러들이 소개해주는 캐피털을 이용하는 경우가 많은데요. 이러면 본인 신용에 정말 좋지 않습니다. 캐피털은 1 금융대출이 6개월 또 다른 대부업체는 1년 정도 막히는 경우가 대부분입니다. 추후 부동산 구매 등 신용이 필요한 ..

위믹스는 웨메이드라는 게임회사에서 발행한 코인입니다. 위메이드에서 위믹스를 미르 4라는 자사의 게임 플랫폼에 주요 거래 수단으로 만들기 위한 청사진을 제시하면서 이번 달에만 10의 상승을 이루어 내었죠. 위메이드는 지난 2달간 5배나 오를 정도로 엄청난 상승을 기록했는데요. 이게 비트코인과 테슬라 무슨 상관관계가 있을까요? 코인하면 다 망할 것처럼 이야기하던 분들 금융환경을 제대로 보지 못하고 계십니다. 1. 코인시장과 자본시장 지금 코인과 자본시장은 쉽게 표현하자면 형님 아우, 앞에서 끌어주고 뒤에서 밀어주고 형국입니다. 이미 금융환경 즉 생태계가 완전히 구축되었음을 인지하셔야 합니다. 비트코인만 딱 떼어 놓고 이건 아무런 사용처가 없으니 가치가 없다 그래서 사는 건 미친 짓이다. 이런 편협한 사고는 ..