부동산 신탁의 뜻 / 전세 계약 주의사항
부동산 신탁이란 부동산 소유주가 그 물건에 관한 모든 권리를 회사에 일임한다는 말 입니다. 이는 미분양 아파트와 전세 사기에 많이 이용되는 경우가 많은데요. 주의할 점과 정확하게 뭘 확인해야하는지 알아보겠습니다. 일단 신탁이 등록 된 물건은 거르는게 정석이기는 합니다. 왜냐하면 신탁등기를 했다는 자체가 부동산 소유주가 대출이 필요한데 이를 더 많이 받기 위해서 하는 경우가 많기 때문입니다. 쉽게 말해 이미 돈을 대출했다는 의미이기도 합니다. 1. 등기부등본 확인 등기부등본에 갑구라는 란이 있습니다. 기본적으로 등기부 등본은 갑구, 을구 이렇게 나누어 지는데 갑구는 소유에 관한 권리를 표기해놓고 을구에는 대출에 관한 내용이 적혀 있습니다. 이 갑구에 OOO신탁 이렇게 적혀 있다면 을구 또한 자세히 살펴 보..
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2021. 10. 6. 11:43