부동산 계약서 대리작성시 책임여부
부동산계약서 대서 책임에 대해 안내해드리겠습니다. 이와 관련한 내용으로 사고가 발생한 것이 2014년에 있었는데요. 월세 계약 체결 후 살다가 임대인과 임차인이 전세로 변경해서 계약을 하기로 협의를 한 상황입니다. 계약서를 새로 써야 하는데 어떻게 써야 할지 몰라서 부동산에 찾아간 것인데요. 상황을 전해 들은 공인중개사는 전세 4억으로 계약서를 작성해주며 대서료로 10만원씩 받았습니다. 그리고 얼마 뒤에 어떤 대부 업체에서 소송을 제기했다는 소장을 받게 됩니다. 내용을 읽어보니 부동산에서 써준 4억 전세 계약서를 담보로 돈을 빌렸고, 갚지 않아서 계약서를 작성한 부동산한테 손해배상책임을 묻는 것이었습니다. 이게 무슨 일일까요? 공인중개사한테 배상해야 할 책임이 있는 걸까요? 공인중개사법에는 중개가 완..
유행하는 아파트 구조 3베이, 4베이 차이점은 뭘까?
부동산 및 아파트 분양에 지식을 가지고 계신 분들은 '3베이, 4베이 아파트' 는 익숙한 단어이지 않을까 싶은데요.하지만 실질적으로 내 집 마련 하려는 수요자들은 들으면 생소한 부동산 용어 일수 있습니다. 앞 전에는 역세권, 초품아 등 아파트 신조어에 대해서 알아보는 시간을 가져 보았는데 오늘은 아파트 구조 용어 중 가장 기본이라고 볼 수 있는 '베이'라는 부동산 용어에 대해서 디테일 하게 알아보는 시간을 가져 보려 합니다. 3베이, 4베이 아파트 구조는 신규 분양 광고에서 흔히 볼 수 있는 단어 입니다.그럼 이쯤에서 '베이'의 정의에 대해서 먼저 알아보도록 할게요. bay 베이란 ?건물의 기둥과 기둥 사이의 공간을 말하는 것으로 아파트의 발코니가 설계 되는 전면 부,햇볕이 들어오는 공간을 말합니다. 예..