사전청약 2차 공급기준 지역우선공급 거주 기준

이번 3기 신도시 2차 사전청약은 거의 지역우선공급이 기준이 되고 있습니다. 그중에서도 신혼 희망타운 비율도 있기에 당첨의 어려움이 더욱 크겠지만 일단 그 거주 기준을 충족하고 있어야 합니다. 

 

 

 

사전청약은 기본적으로 경기도와 해당지역에 살고 있는 주민을 위해서 만들어진 제도 입니다. 이번에 사전청약하는 곳의 입주민 지역 우선공급 기준에 대해서 알아보겠습니다. 그전에 아래의 사전청약 탈락기준에 해당 되신다면 빨리 마음을 접고 다른곳을 알아보시면 좋겠습니다. 

사전청약 탈락 100% 조건, 청약조건, 생애최초, 본청약, 계약금, 소득조건, 신혼희망타운

1. 지역구분

각 지역은 크게 구분해서 지역구분 우선공급비율 거주 입력대상자로 나누어 집니다. 

지역	지역구분	우선공급비율	지역우선거주대상자
남양주 왕숙2	해당지역	30	남양주시 1년 이상거주자 남양주시에 거주하며 남양주시 1년 이상 거주 예정인자(본청약 공고일전)
	경기도	20	경기도 6개월 이상 거주자 경기도에 거주하며 경기도에 6개월 이상 거주 예정인자(본청약 공고일전)
	기타지역(수도권)	50	사전청약 공고일 현재(10월 15일) 경기도, 서울 ,인천에 거주중인자
성남신촌	해당지역	100	성남시 2년 이상거주자 성남시에 거주하며 남양주시 1년 이상 거주 예정인자(본청약 공고일전)
	기타지역(수도권)	0	-
의정부우정	해당지역	100	사전청약 공고일 현재(10월 15일) 의정부시 거주중인자
	기타지역(수도권)	0	-
인천검단	해당지역	50	인천광역시 2년 이상거주자 인천시에 거주하며,  인천시 2년 이상 거주 예정인자(본청약 공고일전)
	기타지역(수도권)	50	사전청약 공고일 현재(10월 15일) 경기도, 서울 ,인천에 거주중인자
파주운정3	해당지역	30	파주시 1년 이상거주자 파주시에 거주하며 남양주시 1년 이상 거주 예정인자(본청약 공고일전)
	경기도	20	경기도 6개월 이상 거주자 경기도에 거주하며 경기도에 6개월 이상 거주 예정인자(본청약 공고일전)
	기타지역(수도권)	50	경기도 6개월 이상 거주자 경기도에 거주하며 경기도에 6개월 이상 거주 예정인자(본청약 공고일전)

여기서 눈여겨 볼점은 꼭 우선공급대상을 확인하고 100%인 곳은 내가 해당지역 거주자가 아니면 볼 필요도 없고 타지역 또한 입주량만 볼것이 아니고 배당 순위를 보아야 한다는 점입니다. 

2. 청약통장 금액 

사전청약은 2차 뿐만아니라 4차까지 예정되어있습니다. 이번에 당첨되면 다음엔 청약을 하지 못합니다. 본인의 청약통장의 금액이 2500만원 이상이라면 당첨될 확율이 매우 높은 편이기에 잘 보시고 신청하시기 바랍니다. 주변의 시세도 정확하게 파악해보시고 이와 관련하여 내가 해당사항이 있는지 보고 마음을 잘 정하시기 바랍니다. 

다음에는 사전청약의 어느 단지가 가장 시세차익이 클지 한번 알아보겠습니다.