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수많은 재테크중에 왜 땅을 투자를 할까요 ?
땅만큼 안전한거는 없습니다. 수많은 재테크중에 돈을 잃는것도 많죠
근데 땅을 구매를 하면 내 돈도 지킬 수 있고 어느정도 기간이 지나면 나에게 큰 수익이
생길수도 있다는거죠 . 이건 땅을 잘 골랐을때의 이야기 !!!!!!!!
재테크가 어렵죠 ㅠㅠ 복잡하고 너무 많고 머리도 아프죠 ...
재테크로 돈벌고 싶지 않은 사람이 어디잇겠어요
20대든 30대든 40대든 50대든 현재 하고 있는 일에 대한 수익으로도 너무 살기가 빠듯해서
그래서 사람들이 더 많은 돈을 벌기 위해서 재테크에 더 열광하는것같습니다.
왜 열광을 하냐 , 살면서 꼭 필요한게 돈이고 죽을때까지 필요한게 돈이기 때문이에요
그래서 주식이든 , 펀드던 , 재개발 , 재건축 , 다단계 등
재테크에 관심 없는 사람은 없어요
근데 내 돈을 지키기 힘든 재테크들도 많구요. 돈을 잃고나면 상실감이 들고
좌절감도 들고 그런데도 돈들어가는데가 너무 많고 필요하기 때문에
사람들이 다시 재테크를 찾게되죠
근데 땅은 일단 안전하긴 합니다 .
왜냐하면 정확하게 수료확인하고 행정절차만 정확하면 사기당할일은 없으니까요.
많은 분들이 걱정하는게 땅에대한 선입견이 사기당하면 어떡하나
불안해하시는 분들도 많더라구요 ...
근데 요즘같은 세상에는 인터넷이 워낙에 활성화가 잘 되어있기 때문에
클릭 한번으로 얼마든지 본인이 직접 확인할 수 있어요
땅을살때는 서류하고 , 행정절차 ,그리고 인터넷으로 공신력있는 자료를 정확하게 보고
땅을 산다면 땅제테크에 크게 실패는 없을거에요 ^-^
그리고 땅을 처음으로 사려고 하시는 분들은 어떤 기준으로 땅을 사야될지
모르시는 분들이 많아요. 인터넷으로 봐도 복잡하고 광대하고 어려운말들이
많아서 가장 안전하게 땅을 재테크 하는 방법을 알려드리려고해요
첫번째
토지를 매매할때 목적과 투자기간을 명확히 하면은 실패할 확률도 적어요
땅을살때 집을 지어야할지 , 투자를 할껀지 그거를 정확히 한다면
실패할 확률도 적을꺼에요 ^-^
투자기간도 넉넉하게 두는게 좋으세요. 어느 재테크든 장기간을 두고 투자했는
재테크는 실패를 거희 하지 않더라구요
땅은 더더욱 그런거 같아요
두번째
땅값의 가치가 오르는 시점들이 있어요
어떤 지역이든 무조건 개발호재가 있고 개발이 되야된다는거에요
도로라던지 국가기반시설을 닦기 위해서 하는 사업이 있는데요
이거를 확인을 해야되는데 이거를 왜 확인을 해야되냐면
개발호재로 인해서 개발이 진전이 되는지 진척이 있는지 이거를 확인을 해야하구요
세번째
인구유입입니다. 개발로 인해서 인구가 얼만큼 유입이 될건지
그리고 신도시가 얼만큼 크게 형성이 될건지 알아야
땅값 지가상승을 정확하게 알 수 있습니다 .
네번째
내가 사야할 지역에 살펴봐야할것
산업단지가 들어가는지 , 관광단지가 들어가는지 , 신도시가 들어가는지 ,
ic부근이 들어간는지 . 역세권이 있는지
내가사고자하는 땅하고 접점이 많으면 성공할 수 있습니다
다섯번째
토지이용계획확인원을 떼보시면 땅의 용도가 다 나와 있어요
1종은 1종대로 , 2종은 2종나름데로 공업시설은 공업시설데로
다 서류에 지정이 되야만 지상권에 뭔가 행위를 할 수 있어요
그래서 토지이용계획확인서를 꼭 확인 하시구요
등기부등본은 내가 계약하고자하는 등기등본에
실 소유자가 맞는가 안맞는가 확인을 하시구요
[제테크/부동산] - 투자자의자세(래미안 목동 아델리체 입지분석) / 무조건 청약 고고
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